LA NUOVA SEDE DELLA LORENZ SPA

Proprietà – Committente: Lorenz SpA
Progetto: Studio Tecnico Architetti Associati Aldo Maiocchi e Antonio Pellegrini
Direzione Lavori: arch. Antonio Pellegrini
Coordinatore della sicurezza: arch. Ivan Patergnani
Responsabile tecnico del cantiere: geom. Massimo Sulas

Caratteristiche del manufatto
Palazzina per uffici e capannoni preesistenti, di tipologia industriale moderna con struttura in c.a. e rivestimento con pannelli prefabbricati in cls e lamiera.

Stato di conservazione
Il progetto prevedeva una ristrutturazione globale, pur mantenendo la conformazione della struttura originale. I capannoni presentavano coperture in fibrocemento amianto, da smaltire secondo normativa.

Intervento
Le opere previste dal progetto – da realizzare in tempi particolarmente rapidi – sono state caratterizzate da una spiccata eterogeneità, avendo interessato tutte le componenti architettoniche e impiantistiche del fabbricato, interne ed esterne. La gestione del cantiere si è rivelata dunque piuttosto complessa, richiedendo la presenza articolata di maestranze ed artigiani specializzati e un rigido coordinamento dei tempi e delle fasi operative. Le numerose varianti in corso d’opera sono state positivamente gestite e risolte grazie a una stretta e costruttiva collaborazione fra le parti. L’amianto presente sulle coperture è stato smaltito in termini di legge, previo incapsulamento delle superfici per evitare pericolose dispersioni di fibre nell’ambiente circostante, e successiva realizzazione di un nuovo manto in pannelli isolanti grecati di alluminio preverniciato. Le travi e i pannelli di tamponamento esterno dei capannoni hanno richiesto interventi puntuali di bonifica del c.a., seguiti dall’applicazione di un nuovo rivestimento al quarzo. Tutte le finiture interne sono state demolite e rimosse; sono state realizzate una nuova scala di collegamento tra il capannone e gli uffici e una nuova rampa di accesso principale, in cemento armato, affiancata da un percorso pedonale. Nella palazzina uffici sono state erette nuove pareti in muratura tradizionale, contropareti prefabbricate e controsoffitti metallici ispezionabili, completi delle relative finiture. Sono stati infine completamente sostituiti gli impianti idrico-sanitario, antincendio ed elettrico, integrato da un futuro impianto solare.